LES HOUCHES, Duplex, 4 pièces 3 chambres, 95 m² dont 83 m² habitables, terrasse, grand garage, vue Mont-Blanc.

Description

Alpes Office Immobilier vous propose aux Houches :

Situé en plein centre des Houches, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements au style « Chalet ». Ce duplex au 2ᵉ et dernier étage est en excellent état général, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il dispose de 4 pièces dont 3 chambres, pour une superficie totale de 95 m² dont 83 m² habitables.

Composé comme suit :

Au 1er : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre ( possibilité de cheminée ou poêle) avec cuisine ouverte équipée, espace salon et repas ouvert sur la terrasse. Un cellier, un WC indépendant et une chambre avec salle de douche et placards.

À l’étage : Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et 2 greniers pour rangement.

Annexes : Un grand garage (2 voitures en enfilade), et une place de parking extérieur privative.

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le centre-ville se situe à 5 minutes de marche, ou à quelques minutes en vélo.

• Bus à 2 minutes
• Gare à 5 minutes
• Aéroport international de Genève à moins d’1 heure

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce très agréable appartement.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier – Alpes Office Immobilier – Anthony Minié.
Hauts Sommets Immobilier – L’immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 4 pièces
• Superficie : 83.00 m²
• Commune : Les Houches (74310)
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Année de construction : 2017

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 06/08/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 8
• Nombre de lots dans la copropriété : 8
• Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 8
• Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non