maison à rénover

Description

Maison familiale, avec vue panoramique à Divonne-les-Bains – À rénover entièrement – Terrain divisible.

Située dans un quartier très recherché de Divonne-les-Bains, cette maison des années 60 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d’investissement.

Édifiée sur un terrain plat de 1 249 m², divisible et piscinable, cette propriété de 157,80 m² habitable se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 WC (dont 2 indépendants).

Les espaces de vie lumineux profitent d’une vue panoramique à couper le souffle, et les ouvertures en bois d’origine ajoutent un charme authentique à l’ensemble.

Côté pratique, un stationnement extérieur pour 6 véhicules est à disposition. Le chauffage est individuel.

🔧 Travaux à prévoir, mais un fort potentiel :
Transformez cette maison en un lieu de vie unique, à votre image, ou explorez la possibilité de détacher une parcelle pour un second projet.

📍 Emplacement idéal :
Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied
Collège à 5 minutes en voiture
Arrêt de bus à 5 minutes à pied
Parc, espaces verts et centre-ville à proximité.
N’hésitez pas à nous contacter !!

RSAC : 892 428 251

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 067 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4398.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892428251.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 7 pièces
• Superficie : 157.88 m²
• Commune : Divonne-les-Bains (01220)
• Nombre de chambres : 4 chambres
• Année de construction : 1960

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 24/09/2021
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non