SERVOZ Coteau – Chalet 4 chambres, 6 pièces, appartement locatif, caves et buanderie. 170 m² habitables – 208 m² au total – 600 m² de terrain – Balcons et terrasses.

Description

Alpes Office Immobilier vous propose à SERVOZ :

Situé sur le coteau de Servoz, bénéficiant d’un ensoleillement maximal et d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc, ce chalet développe une superficie totale de 208 m², dont 170 m² habitables.
Il dispose d’un appartement locatif type 2 pièces et offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 terrasses et 2 balcons.

Vous disposerez :

Au rez-de-jardin : avec entrée indépendante, un appartement 2 pièces composé d’une agréable pièce à vivre avec accès à la terrasse, coin cuisine équipée, une chambre. Une salle de douche avec WC.

Au rez-de-chaussée : l’entrée principale, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur les extérieurs, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon et un espace repas, un poêle, un garde-manger, une salle de bains, un WC indépendant. Un balcon et une terrasse offrant une vue magnifique.

À l’étage : trois chambres, une salle de douche, un WC, un coin nuit mansardé, un coin bureau et un balcon.

Les dépendances : cave, un cellier et une vaste cave/buanderie.

Toutes les commodités pour une vie à l’année se trouvent à 5 à 10 minutes.

Gare à 4 km
Bus à 10 minutes à pied.
Aéroport international à 1 h

Contactez-nous sans tarder pour organiser la visite de ce très agréable chalet.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier – Alpes Office Immobilier – Anthony Minié.
Hauts Sommets Immobilier – L’immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 6 pièces
• Superficie : 170.00 m²
• Commune : Servoz (74310)
• Nombre de chambres : 4 chambres
• Année de construction : 1982

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 08/07/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non