VENTE : maison de 5 pièces (272 m²) à VIRY

Description

Située à Viry, cette maison familiale de 272 m² (dont 180 m² habitables) offre un espace de vie spectaculaire. Au rez-de-chaussée, une pièce centrale de près de 90 m² s’ouvre sur une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une salle à manger. La charpente apparente et les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière et prolongent le séjour vers une grande terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également d’une grande salle de bains, d’un cellier, d’une buanderie, d’une cave et d’un garage motorisé.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une mezzanine avec bureau et d’un filet suspendu, parfait pour un espace détente ou pour créer une quatrième chambre. Un système de sonorisation a été intégré dans toute la maison pour un confort optimal.

Commodités :
École élémentaire à 500 m.
Arrêt de bus pour Genève à 900 m.
Accès rapide aux axes routiers pour un trajet fluide vers le bassin genevois.

Cette maison d’exception à vendre à Viry est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’espace et de la nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Hauts Sommets Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 5 pièces
• Superficie : 185.00 m²
• Commune : Viry (74580)
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Année de construction : 1974

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 23/09/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non