Appartement F4 (195 m²) à vendre à GEX

Description

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous présente :

À seulement cinq minutes à pied de la Poste, des commerces, des transports et de la maison médicale, découvrez cet appartement au charme authentique et aux volumes généreux.

L’espace de vie d’environ 70 m², orné d’une élégante cheminée classique, s’ouvre sur une terrasse offrant une magnifique vue sur les Alpes. De belles boiseries séparent ce séjour du vaste hall d’entrée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète agréablement cet espace.

Côté nuit, trois grandes chambres bénéficient d’une belle luminosité et se partagent une spacieuse salle de bains ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Les larges dégagements apportent confort et fluidité à la circulation intérieure.

Atout rare : la disposition des murs porteurs en périphérie permet d’imaginer de multiples aménagements pour personnaliser votre intérieur.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

RSAC : 892 493 388 Bourg-en-Bresse

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7133.00 € et 9651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Valérie Poyet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892493388.
Hauts Sommets Immobilier – L’immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 4 pièces
• Superficie : 195.00 m²
• Commune : Gex (01170)
• Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 07/04/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 3
• Nombre de lots dans la copropriété : 3
• Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 3
• Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non