Maison à vendre Poisy

Description

Vous rêvez d’une maison chaleureuse, spacieuse et propice à la convivialité ? Découvrez cette belle maison familiale située à Poisy, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des axes principaux. Ici, chaque espace a été pensé pour le confort et les moments de partage, en intérieur comme en extérieur.

Un espace de vie généreux sur deux niveaux
Sur une parcelle de 1 200 m², cette maison offre plus de 179m² habitables (269m² de surface totale au sol) :

Au rez-de-chaussée :
– Une vaste pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
– Deux chambres confortables.
– Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un grand dressing pour un quotidien organisé.

À l’étage :
– Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct à un joli balcon.
– Une seconde salle de bain et un WC séparé.
– Un dégagement cosy, parfait pour créer un coin lecture ou un petit salon
– Une grande terrasse surplombant le jardin.

Un extérieur conçu pour la détente
– Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées.
– Terrain de pétanque, pour des apéritifs et soirées d’été en toute convivialité.
– Un grand garage de 18,1m²
– Un double box de 19m², avec un beau potentiel d’aménagement en atelier, salle de sport ou espace de stockage.

Les plus :
– Environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis.
– Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
– Une maison idéale pour une vie de famille épanouie.

Un bien à découvrir sans tarder : volumes, calme, prestations et potentiel réunis à Poisy!
Observations

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3066.00 € et 4149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Steeven Sanis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534397476.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 6 pièces
• Superficie : 179.61 m²
• Commune : Poisy (74330)
• Nombre de chambres : 5 chambres

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 03/02/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non