Fonds de commerce LA RAVOIRE 150 m2 – Fort Potentiel

Description

Fonds de Commerce – EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Situé sur un axe stratégique reliant les communes de La Ravoire et de Chambéry, et sur la route des stations également, cet établissement est renommé pour la qualité de ces produits.

Avec un C.A en constante augmentation depuis sa création (CA prévisionnel 2025 : +25%), ce restaurant dispose d’un outil de travail performant et fonctionnel :
– matériel récent (four mixte Retigo – lave verre Winterhalter…), capacité de 75 couverts avec sa terrasse extérieure dotée d’une pergola rétractable et chauffée qui permet de l’exploiter toute l’année, système de son sur-mesure permettant de travailler sur différents formats d’animations en soirée

Les plus :
– Faible loyer (18K€ / annuel)
– Superficie Salle + Cuisine : 140 m²
– Superficie stockage : 70 m² (avec rampe de livraison)
– 100K€ d’investissement sur 5 ans sur l’ensemble de la structure
– 2 parking privés
– 1 bornes électrique 22 KW permettant de brancher 2 véhicules en simultané
– Pergola rétractable
– Annexe sur parking permettant une exploitation sur des animations ou le développement d’une activité complémentaire (en propre ou en location-gérance)

Potentiel développement d’activité :
– construction de bureaux à proximité directe qui accueillera bientôt 150 personnes
– réorganisation des espaces de production pour développement de l’activité traiteur

Si vous cherchez une affaire saine avec un potentiel de développement important à court terme, contactez nous sans tarder.

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Caractéristiques

• Typologie : Fonds de commerce
• Superficie : 150 m²
• Commune : La Ravoire (73490)

Diagnostiques de performance énergétique

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non