A
Immobilier Pro
Spécial investisseurs – Bureaux de 445 m² à Aix-les-Bains
1 155 000 €
- 10 pièces
- 421 m2
- Aix-les-Bains
Description
Rare opportunité à Aix-les-Bains : Sur un terrain de 1073 m2 en Zone UD, cet ensemble de bureaux de 421 m2 plus 245 m2 de sous-sol total se décompose ainsi : – Deux grands plateaux de plus de 200 m2 – Espace de direction séparé – Sous-sol total de 245 m2 parfaitement sain pouvant être utilisé pour le stockage ou salles annexes – 10 places de parking – Grande terrasse à l’étage de 49 m2 – 1 espace sanitaire par étage – Ascenseur Possibilité de transformation en habitation. Idéal investisseurs ou marchands de biens. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 5 minutes du centre d’Aix-les-Bains, 50 minutes de Genève et Lyon. Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams. RCS : 918 622 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier – Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
Hauts Sommets Immobilier – L’immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain
Caractéristiques
- Typologie : Immobilier Pro 10 pièces
- Superficie : 421 m2
- Commune : Aix-les-Bains (73100)
Diagnostiques de performance énergétique
Bilan énergétique
(en kWh/m²/an )
< 50
51 - 90
B
91 - 150
C
126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
> 450
G
Emission gaz à effets de serre
(en kWh-ep/m²/an)
< 5
A
4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
> 80
G
- Date du diagnostique : 01/01/2020
- Année de référence des prix de l'énergie : 2021
