Saint Gervais les Bains : Immeuble de 530 m² à vendre

Description

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous présente, en exclusivité :

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE D’EXCEPTION À SAINT-GERVAIS MONT BLANC (74170) ! Emplacement privilégié – Saint-Gervais Mont Blanc, au cœur des Alpes 900 m² de superficie totale, dont 600 m² constructibles Résidence rénovée en 2006, 2018, 2022 et 2024 11 appartements loués + 1 local commercial 8 caves, dont une de 20 m² 4 places de parking privées + jardin clôturé & espace vert aménagé Accessibilité & Commodités À 6 min du tramway du Mont-Blanc et de la gare TGV À 5 min de la gare TER et du nouvel ascenseur des Thermes À 20 min des stations de ski (Chamonix, Megève, Flaine) À proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs Investissement à fort potentiel – Opportunité rare avec possibilité d’extension ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Hauts Sommets Immobilier RSAC : 918171380

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7492.00 et 10139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Carlo Modena
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918171380.
Hauts Sommets Immobilier – L’immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Immeuble
• Superficie : 580 m²
• Commune : Saint-Gervais-les-Bains (74170)
• Année de construction : 1954

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 11/01/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non