Maison à vendre Grilly

Description

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose cette charmante maison de 148 m2 située à Grilly, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes de Haute-Savoie.

Implantée sur un terrain de 1087 m2, piscinable, cette maison offre de beaux volumes repartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin).

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon avec la vue exceptionnelle, deux chambres avec rangements pour chacune d’elle, une cuisine, la salle de bain et WC indépendant.
Au rez-de-jardin, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec rangement pour chacune d’elle, une salle d’eau et WC indépendant.

Le tout dans un cadre naturel et privilégié, à proximité immédiate de la frontière suisse, et proche de toutes les commodités.
Emplacement recherché, une excellente vue sur les Alpes, potentiel d’aménagement, jardin paysager, possibilité de division.

Une maison pleine de charme a découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4264.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Jean-Paul Dieng
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941597767.
Hauts Sommets Immobilier – L’immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 5 pièces
• Superficie : 148.00 m²
• Commune : Grilly (01220)
• Nombre de chambres : 4 chambres
• Année de construction : 1966

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 01/03/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non