Maison de 10 pièces (250 m²) à vendre à AIX LES BAINS

Description

MAISON de 5 Chambres avec Appartement T2 en rez de jardin À vendre à AIX LES BAINS (73100), KW HAUTS SOMMETS vous présente cette maison de 10 pièces de 250 m². Découvrez cette magnifique villa des années 1920, un véritable havre de paix qui allie élégance et confort. Cette propriété vous accueille avec des espaces lumineux, avec des pièces à vivre des deux cotés de la maison. Dotées de belles terrasses ensoleillées, sur trois niveaux la maison comprend 5 chambres, une cuisine ouverte, deux salles à manger, salon, bureau, wc a chaque étage et énorme salle de bain dans la maison. Des espaces atelier et buanderie est une cave complete la maison. en plus vous y trouverez un appartement bonus en rez de jardin avec sa propre entrée. Une maison entretenue avec soins qui a un fort potentiel pour être une maison de ville incomparable avec vue lac. Vous y découvrirez un caractère unique et accueillant. Une invitation à profiter pleinement de chaque instant dans un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi. Le terrain du bien est de 558 m². Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Aix-les-Bains le Revard dans les alentours. L’aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Victoria de même qu’un bassin de natation et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Clémenceau anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Allison Threadgold RSAC 903 356 459

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6800.00 et 9280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier – Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 10 pièces
• Superficie : 250.00 m²
• Commune : Aix-les-Bains (73100)
• Nombre de chambres : 6 chambres

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 16/04/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non