À louer – Belle maison familiale de 196 m² avec jardin – Ségny

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ségny, à proximité immédiate des commerces, de l’école primaire et à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette maison individuelle de 196 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Implantée sur une parcelle de 1 300 m², elle dispose d’un jardin arboré, d’une véranda lumineuse et de beaux volumes intérieurs.

Caractéristiques principales :
•4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing
•2 salles de bain + 1 salle d’eau (chacune avec WC)
•Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
•Véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
•Garage double fermé + 1 place de stationnement extérieur

Informations pratiques :
•Année de construction : 1987
•Chauffage électrique
•Poêle à granulés
•Loyer mensuel : 3 750 €
•Disponible à partir du 1er août 2025 (non meublée)

Cette maison est idéale pour les familles travaillant sur le Pays de Gex ou à Genève, souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proches des commodités.

N’attendez plus pour organiser une visite!

Honoraires de 1 478 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3750 €/mois. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

• Typologie : Maison 6 pièces
• Superficie : 196.00 m²
• Commune : Ségny (01170)
• Nombre de chambres : 4 chambres
• Année de construction : 1987

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 23/06/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non