LES CONTAMINES MONTJOIE, Chalet 4 pièces, 3 chambres, garage, cave, terrasse et balcons.

Description

Alpes Office Immobilier vous propose aux Contamines-Montjoie :

Situé à l’entrée du village, un charmant chalet de 4 pièces dont 3 chambres, en très bon état général. Il dispose d’une vue dégagée sur les massifs environnants, notamment le Mont Joly. Exposé sud, il bénéficie d’un excellent ensoleillement.

D’une superficie totale de 98,5 m² (dont 81,65 m² habitables), il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing/cellier, une pièce à vivre avec espace repas et salon s’ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et un WC indépendant.

1er étage : un dressing et 3 chambres avec accès à un balcon.

Annexes : une cave voûtée (9,50 m²) et un garage de 20 m².

Le village se situe à 4 minutes en voiture, où vous disposez de toutes les commodités (commerces, loisirs, restaurants, école…).

Navette gratuite pour accéder aux remontées mécaniques à quelques pas.
Gare à 15 minutes.
Aéroport international de Genève à 1 h.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce chalet est idéal. Contactez-nous rapidement pour le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC : 822 037 883.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier – Alpes Office Immobilier – Anthony Minié
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 4 pièces
• Superficie : 98.50 m²
• Commune : Les Contamines-Montjoie (74170)
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Année de construction : 1900

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 01/06/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non