A VENDRE : Villa de Luxe 5 Pièces – Ferney-Voltaire

Description

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Ferney-Voltaire. Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Surface habitable : 127 m² – Prestations haut de gamme et finitions soignées – Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et séjour baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée – Terrasse orientée sud-est pour des moments privilégiés en extérieur – Rooftop paysagé avec terrasse panoramique Rez-de-chaussée – Séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond – Cuisine ouverte moderne – Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. – Une buanderie et un WC séparés. – Garage Étage – Trois chambres dont deux avec une salle de douche. – Une salle de bains – Un WC séparé – Terrasse avec escalier menant au rooftop Extérieur et équipement – Garage et abri voiture – Panneaux solaires dernière génération pour une quasi autonomie énergétique – Finitions haut de gamme pour un confort optimal Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 750 053 381

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 5 pièces
• Superficie : 127.00 m²
• Commune : Ferney-Voltaire (01210)
• Nombre de chambres : 4 chambres
• Année de construction : 2022

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 30/09/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 10
• Nombre de lots dans la copropriété : 10
• Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 10
• Quote-part des charges : 600
• Quote-part des charges (formatté) : Quote-part moyenne budget prévisionnel : 600 €/an
• Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non