VENTE : Maison familiale de 191m² à ORNEX

Description

Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette maison individuelle aux volumes généreux offrant une surface utile de 191 m² (161m² carrez) sur un terrain clos et arboré d’environ 940 m² . Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée avec rangements intégrés, – Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, – Cuisine indépendante, entièrement équipée, – Une chambre et un bureau, – Une salle de bains et un WC indépendant. Étage : – Une grande mezzanine avec balcon, – Trois grandes chambres, chacune équipée de rangements, – Une salle de bains et un WC séparé. Prestations et Annexes : – Garage et nombreuses places de stationnement extérieures, – Chauffage pompe à chaleur (2025). Située dans un secteur recherché d’Ornex, à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports TPG. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette maison en vente. EN Version Keller Williams Hauts Sommets presents this spacious detached house with a total usable area of 191 m² (161 m² Carrez law), set on a fenced and wooded plot of approximately 940 m². Ground Floor: •Entrance hall with built-in storage, •Bright living room with a fireplace, •Separate, fully equipped kitchen, •One bedroom and an office, •A bathroom and a separate WC. First Floor: •Large mezzanine with a balcony, •Three spacious bedrooms, each with built-in storage, •A bathroom and a separate WC. Features & Additional Spaces: •Garage and multiple outdoor parking spaces, •Heat pump heating system (installed in 2025). Located in a sought-after area of Ornex, this home is close to shops, schools, and TPG public transport. Don’t hesitate to contact your real estate agency, KW Hauts Sommets, to schedule a first visit of this house for sale. RSAC 930051198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 7 pièces
• Superficie : 161.58 m²
• Commune : Ornex (01210)
• Nombre de chambres : 4 chambres
• Année de construction : 1988

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 22/01/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non