Superbe Domaine Maison Bourgeoise de 600M² et grand terrain !

Description

Rare à la vente, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualités, d’une surface de 600M² sur 4 niveaux avec son parc et bois 40 000M² vue panoramique sur la chaine des Alpes, emplacement au calme ! Elle inclut un bâtiment individuel de 3 niveaux de 50M² à réhabiliter, possible de faire plusieurs studios, super potentiel ! Cette bâtisse historique mélange le charme de la pierre et la modernité , super travail de l’architecte ! Vous serez charmé par son superbe hall d’entrée ‘Effet Whaou’ avec un magnifique Lustre Murano ! Grande salle à manger pouvant accueillir 40 personnes, salon lumineux avec cheminée. Grande cuisine individuelle professionnelle avec un piano ‘ Charvet’ 8 spacieuses chambres avec chacune sa propre salle d’eau, idéal pour une maison d’hôtes ou autres désirs pour recevoir ! Un grand espace bureau. Au dernier étage, grande pièce de vie avec grand salon avec poêle à bois moderne, hauteur cathédrale ‘Effet Whaou’, bar avec machine à glaçons, lave vaisselle, idéal pour recevoir des évènements ! Un ascenseur dessert chaque niveaux de la maison. Deux piscines avec pompe à chaleur une de 5X10M et l’autre 14X4 à débordement ! Local Spa avec Hammam et Sauna, espace de massage. Grand potager pour cultiver bio. Pompes à chaleur, 8 cheminées. A visiter sans tarder ce bien d’exception ! RSAC 894 976 315 On trouve tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 14 crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 16 lignes de bus ainsi que les gares Reignier-Ésery, La Roche-sur-Foron et Annemasse à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A410 et A411 sont accessibles à moins de 8 km. Quatre cinémas vous attendent à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, des tennis, un conservatoire, trois bassins de natation et un bowling. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. 6 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Jérôme Herault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894976315.
Hauts Sommets Immobilier – L’immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 10 pièces
• Superficie : 600.00 m²
• Commune : Pers-Jussy (74930)
• Nombre de chambres : 8 chambres
• Année de construction : 1450

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 20/12/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non