LES HOUCHES, chalet 7 pièces, 5 chambres, 203 m² au total et terrain912 m²

Description

Alpes Office Immobilier vous propose aux Houches :

Dans le secteur de Servoz, sur la commune des Houches, cette maison à rénover de 7 pièces dont 5 chambres, pour un total de 203 m², dont 141 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 912 m² avec droit à construire résiduel.
Ce bien offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne de montagnes.

– Au 1er niveau : Une entrée, un séjour avec salon et espace repas avec cheminée et accès à la terrasse. Une grande cuisine avec accès au balcon, une chambre, un WC indépendant et un débarras.
– Au 2e étage : 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon, une salle de bains avec WC et un débarras.
– Au rez-de-chaussée : Un grand garage, une chaufferie et une salle de douche.

L’ensemble des commodités se trouve à proximité de cette maison, avec l’École Primaire Publique Servoz à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la gare de Servoz.

– Bus à 2 minutes.
– Gare à 2 minutes.
– Aéroport International de Genève à 55 minutes.

Contactez-nous au plus vite pour visiter cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9890.00 € et 13460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier – Alpes Office Immobilier – Anthony Minié
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 7 pièces
• Superficie : 141.00 m²
• Commune : Les Houches (74310)
• Nombre de chambres : 5 chambres
• Année de construction : 1968

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 15/01/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non