Maison de 173 m² avec terrasse en vente à CHALLEX

Description

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

cette maison de 173 m² idéalement située sur la commune de Challex, proche de la frontière. Elle est composée d’une entrée, d’un WC, d’un bureau, d’une belle pièce de vie de 67 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée face à un paysage tout autant apaisant que ressourçant. A l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bains avec baignoire, douche et WC composent le coin nuit de la maison. Egalement, vous trouverez dans les combles aménagées, une quatrième chambre avec bureau de 33 m². En annexe, vous trouverez un garage et deux places de parking extérieures, une cave, un cellier, une buanderie avec douche et une cave à vin. La maison est mitoyenne d’un seul côté. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Pougny-Chancy, Valleiry et Saint-Julien-en-Genevois) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A40 à 10 km. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à quelques minutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Hauts Sommets Immobilier. RSAC : 750 053 381

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 5 pièces
• Superficie : 145.59 m²
• Commune : Challex (01630)
• Nombre de chambres : 4 chambres
• Année de construction : 2011

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 25/08/2023
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non