Propriété d’exception – Ancien corps de ferme rénové avec élégance, à proximité du lac et de la ville

Description

Situé sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux dans un cadre préservé et champêtre, ce vaste appartement de plus de 156m2 offre une expérience unique. La rénovation récente de cet ancien corps de ferme séduit par sa majestueuse hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son style. Caractéristiques principales : – 4 chambres pour un confort optimal. – 3 salles de bains élégantes pour répondre à tous vos besoins. – 2 WC pour plus de commodité. – Un salon-séjour qui s’ouvre sur une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. – Une buanderie dédiée pour simplifier votre routine quotidienne. De plus, vous bénéficierez d’un studio indépendant, offrant une intimité totale, parfait pour recevoir des invités en toute sérénité ou pour générer un rendement locatif supplémentaire. Cet appartement est accompagné d’un double garage, garantissant un espace de stationnement sûr et pratique pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une demeure d’exception. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. RSAC : 888 844 339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Steeven Sanis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534397476.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 6 pièces
• Superficie : 156.47 m²
• Commune : ANNECY LE VIEUX (74940)
• Nombre de chambres : 5 chambres

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 28/02/2022
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non