Appartement à vendre Bossey

Description

Duplex T5 de 126 m² avec terrasse et vue – Sur la commune de Bossey

Hauts-Sommets Immobilier vous propose ce superbe duplex de 126 m² situé à Bossey, dans une résidence de standing au calme, en bordure du golf, à proximité immédiate de la frontière Suisse.
Vue panoramique sur le bassin Genevois, le Jura et le Salève depuis la terrasse.

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec placards
– Grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée
– Accès direct à une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, orientée plein sud sur le Salève
– Suite parentale avec balcon orienté sur le Jura, dressing, salle de bains double vasque avec balcon orienté sur le Jura et WC indépendants
– Buanderie

À l’étage :

– Trois chambres avec placards intégrés dont deux disposent d’un balcon
– Grande salle de bains avec baignoire
– WC séparés

Annexes :

– Garage fermé en sous-terrain
– Place de stationnement en sous-terrain disponible en option

Les + :

– Résidence récente et bien entretenue
– Environnement résidentiel très recherché
– Vue exceptionnelle
– Aucun vis-à-vis
– Frontière Suisse à 5 min

Bien rare à la vente, idéal pour un couple actif frontalier ou une famille recherchant confort, volumes et cadre de vie privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1376.00 € et 1861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Julien Nicco
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984223065.
Hauts Sommets Immobilier – L’immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 5 pièces
• Superficie : 125.60 m²
• Commune : Bossey (74160)
• Nombre de chambres : 4 chambres
• Année de construction : 2011

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 22/07/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 29
• Nombre de lots dans la copropriété : 29
• Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 29
• Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non