Appartement T3 de 69 m2 plus cave et parking

Description

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :

A proximité du futur Tram pour les Nations Unies, appartement en dernier étage de 69m2 de type 3 à rénover.

Situé dans une résidence prochainement chauffée par les calories du CERN et de la géothermie (chauffage central urbain en cours de déploiement), le DPE (diagnostic énergétique) de cet appartement sera très bientôt amélioré.

Il offre un lumineux espace de vie double avec larges fenêtres et loggia.

Côté nuit, les deux chambres sont spacieuses et les toilettes séparées de la salle de bains.

Pour le rangement, le hall d’entrée a un espace dédié ; une des chambres est équipée d’un grand placard ; et l’appartement dispose d’une cave.

Enfin, la résidence, qui est au coeur d’un environnement verdoyant, bénéficie d’un parking privatisé.

Karine Penaranda – RSAC 492 174 099

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Karine Penaranda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492174099.
Hauts Sommets Immobilier – L’immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 3 pièces
• Superficie : 69.00 m²
• Commune : Ferney-Voltaire (01210)
• Nombre de chambres : 2 chambres

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 14/04/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non