VENTE : appartement F3 (69 m²) à ANNEMASSE

Description

Votre agence hauts Sommets Immobilier vous propose :

À 3 km de la frontière suisse, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66 m² à vendre à ANNEMASSE (74100). Il se situe au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur. Son intérieur compte deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de parking souterrain et une cave. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Annemasse à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur deux bibliothèques à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché Place de la Libération anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière HAUTS SOMMETS pour une première visite de cet appartement en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 959.00 € et 1297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Randy Léveillé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914896725.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 3 pièces
• Superficie : 66.00 m²
• Commune : Annemasse (74100)
• Nombre de chambres : 2 chambres
• Année de construction : 1991

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 09/04/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 120
• Nombre de lots dans la copropriété : 120
• Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 120
• Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non