VENTE : appartement T4 (74 m²) à LA CLUSAZ

Description

Je vous propose en exclusivité sur La Clusaz, rare à la vente dans une petite copropriété bien entretenue au 3 ème et dernier étage au calme vue magnifique sur l’Etale, ce vaste appartement de 74m2 avec un balcon et une terrasse plein sud.
Il dispose d’un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée et coin cuisine de 25m2,
3 chambres avec placards, une salle de bains avec la possibilité de créer une autre pièce d’eau.

Un garage de 16,45m2 vous est proposé en SUS valeur 25 000€

Une navette de bus se situe à 2 mn de la copropriété, les pistes sont à proximité.

Vous souhaitez en savoir plus n’hésitez pas à me contacter
Delphine CUOQ
0787004212

RSAC 514 012 707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3207.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Delphine Cuoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514012707.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 4 pièces
• Superficie : 73.55 m²
• Commune : La Clusaz (74220)
• Nombre de chambres : 3 chambres

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 05/08/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 25
• Nombre de lots dans la copropriété : 25
• Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 25
• Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non