Appartement de 6 pièces (95 m²) en vente à ANNEMASSE

Description

Votre agence hauts Sommets Immobilier vous propose :

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : situé à moins de 3 km du Suisse, à ANNEMASSE (74100), découvrez cet appartement de 6 pièces de 94,95 m². Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est composé de cinq chambres et d’une cuisine aménagée équipée. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu’il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, trois places de parking sont réservées pour cet appartement. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a six lignes de bus à proximité. L’autoroute A40 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la Libération anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière HAUTS SOMMETS Immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Randy Léveillé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914896725.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 6 pièces
• Superficie : 94.95 m²
• Commune : Annemasse (74100)
• Nombre de chambres : 5 chambres

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 16/04/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 59
• Nombre de lots dans la copropriété : 59
• Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 59
• Quote-part des charges : 1840
• Quote-part des charges (formatté) : Quote-part moyenne budget prévisionnel : 1840 €/an
• Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non