A VENDRE : appartement de 117 m² en vente à ORNEX

Description

Hauts Sommets Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement coup de cœur d’une surface de 117m², idéalement situé à Ornex, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se trouve au rez-de-jardin d’une petite copropriété construite en 2024. Agencement du bien : – Entrée avec placard – Séjour lumineux de 52m² ouvrant sur une terrasse et jardin exposé plein sud – Cuisine équipée ouverte sur le séjour – Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche – Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. – Un WC séparés avec lave-mains. – Une buanderie Annexes et prestations : – Parking double en sous-sol. – Place de parking en sous-sol (en sus de prix) Ce bien spacieux, fonctionnel et lumineux, orienté plein sud, se situe dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à deux pas des commodités. C’est un vrai coup de cœur. Prenez contact avec notre agence immobilière Hauts Sommets Immobilier pour une première visite de ce grand appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 750 053 381

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 336 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 646.00 et 874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 5 pièces
• Superficie : 117.00 m²
• Commune : Ornex (01210)
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Année de construction : 2024

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 11/03/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 2
• Nombre de lots dans la copropriété : 2
• Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 2
• Quote-part des charges : 2336
• Quote-part des charges (formatté) : Quote-part moyenne budget prévisionnel : 2336 €/an
• Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non