APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DOUANE DE CROIX DE ROZON

Description

Votre agence Hauts sommets Immobilier vous propose :

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – PROCHE DOUANE DE CROIX DE ROZON En vente à deux minutes de la douane de Croix de Rozon, notre agence Keller Williams Hauts Sommets est heureuse de vous présenter à Collonges-sous-Salève (74160), cet appartement de 2 pièces de 48,53 m². Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouvert sur une spacieuse terrasse, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un garage en sous sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Saint-Julien-en-Genevois et Annemasse à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A40 à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et une épicerie à quelques minutes du logement. Pour les amoureux de la montagne vous êtes au pied du Salève pour de belles balades Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Hauts Sommets Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobiliers. RSAC 801 548 140

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Appartement 2 pièces
• Superficie : 48.53 m²
• Commune : Collonges-sous-Salève (74160)
• Nombre de chambres : 1 chambre
• Année de construction : 2024

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 16/01/2024
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Oui
• Nombre de lots dans la copropriété : 170
• Nombre de lots dans la copropriété : 170
• Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 170
• Quote-part des charges : 1200
• Quote-part des charges (formatté) : Quote-part moyenne budget prévisionnel : 1200 €/an
• Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non