Maison à vendre à Savigny

Description

Maison familiale avec grand terrain – Savigny (74520)
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéalement située dans le village de Savigny, au calme et proche des commodités.

Elle se compose d’un sous-sol complet avec garage, caves et buanderie, puis d’un rez-de-chaussée avec cuisine indépendante, salle à manger, salon lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et un WC supplémentaire. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d’évolution.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour privative permettant de stationner deux véhicules, d’une terrasse prolongée par un jardin, ainsi que d’un grand terrain attenant de 1 500 m² équipé en eau et électricité. Accessible également par un chemin secondaire, ce terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, jardin, verger ou encore lieu de détente.

Cette maison séduit par ses volumes équilibrés, son sous-sol fonctionnel, son potentiel d’agrandissement et surtout son vaste terrain attenant, rare sur le secteur.

La maison se situe dans la commune de Savigny. On y trouve une école primaire à proximité : l’École Primaire Publique de Savigny. A moins de 10 minutes, le collège du Vuache, ainsi que toutes les commodités nécessaires (gare, pharmacie, supermarchés, centre médical, la poste, restaurants, commerces, etc…)

Prenez contact avec votre agent HAUTS SOMMETS IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.
RSAC: 899 192 942

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Vincent Manivel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899192942.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain

Caractéristiques

• Typologie : Maison 4 pièces
• Superficie : 99.07 m²
• Commune : Savigny (74520)
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Année de construction : 1900

Diagnostiques de performance énergétique

• Date du diagnostique : 30/09/2025
• Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Information copropriété

• Bien en copropriété : Non