A
Appartement
Appartement à vendre Aix-les-Bains
150 000 €
- 1 pièce
- 32.49 m2
- Aix-les-Bains
Description
Opportunité investisseur – studio plein centre Aix les Bains
Studio en plein centre d’Aix les Bains dans une petite copropriété typique, « VILLA FRIEDA », idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Sans vis-à-vis et face au parc de Verdure et la rotonde, cet appartement avec une belle hauteur sous plafond de 32 m2 carrez, au deuxième étage sur 3, se décompose ainsi :
– Entrée, grand salon-séjour avec coin cuisine et mezzanine de 26 m2, salle d’eau avec WC
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots à usage d’habitation : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 360 € soit 30 € par mois
DPE E
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50
minutes de GENÈVE et LYON.
Pour plus de renseignements, contactez NV Properties.
RCS : 918 622 465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier – Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
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Haute-Savoie | Savoie | Ain
Caractéristiques
- Typologie : Appartement 1 pièce
- Superficie : 32.49 m2
- Commune : Aix-les-Bains (73100)
Diagnostiques de performance énergétique
Bilan énergétique
(en kWh/m²/an )
< 50
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
292
331 - 450
F
> 450
G
Emission gaz à effets de serre
(en kWh-ep/m²/an)
< 5
A
6 - 10
B
9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
> 80
G
- Date du diagnostique : 04/04/2025
- Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Information copropriété
- Bien en copropriété : Oui
- Nombre de lots dans la copropriété : 24
- Nombre de lots dans la copropriété : 24
- Nombre de lots dans la copropriété (formatté) : Nombre total de lots de la copropriété : 24
- Quote-part des charges : 360
- Quote-part des charges (formatté) : Quote-part moyenne budget prévisionnel : 360 €/an
- Procédure en cours : Procédures contre copropriété/syndic : Non
